Quais as vantagens de regularizar o imóvel?

Somente é proprietário de um imóvel quem o tem registrado em seu nome em um Cartório de Registro de Imóveis (CRI).


Mesmo com contrato, escritura e recibos de pagamento em mãos, ninguém é proprietário de uma casa, ou de um lote de terreno, se o bem não possuir uma matrícula no CRI e nela constar averbado o seu nome como proprietário.

Ter a posse do imóvel é o primeiro passo para regularizar a propriedade

​Caso o imóvel não conste registrado em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis, é sinal de que você está exercendo apenas a posse. Exercer a posse sobre um bem imóvel é o primeiro passo para regularizar a propriedade imobiliária. – Clique para saber quais os requisitos para regularizar o imóvel pela usucapião.

 

Quais as vantagens de regularizar o imóvel

Mas quais são as vantagens de regularizar o imóvel. Vamos citar algumas:

– Segurança de ter o imóvel em seu nome;

– Garantia de valorização do imóvel;

– Acesso a financiamento para reforma ou construção;

– Facilidade de venda através de financiamento bancário;

– Possibilidade de hipotecar o imóvel para investimentos no seu negócio;

– Evitar discussão entre herdeiros para regularizar o imóvel;

– Doação e usufruto poderão ser formalizados.

 

Cuidados necessários

A ação de usucapião depende do serviço personalíssimo de um advogado. Engenheiros, ou quaisquer outros profissionais, podem até ter noções a respeito de temas jurídicos, mas não serão eles que conduzirão a ação judicial e que encontrarão soluções para eventuais problemas.

Não confie a propriedade do seu imóvel a uma pessoa que não tem qualificação profissional para lhe assessorar.